A área de imobiliária é um setor do ramo de franquias que sempre se mantém em crescimento. Por isso, possui uma tendência constante de rentabilidade no mercado financeiro. Segundo a Associação Brasileira de Franchising (ABF), o investimento em imóveis movimenta, anualmente, dezenas de bilhões de reais e possuiu uma alta de 19,6% no faturamento entre 2020 e 2021.
Portanto, a pandemia da COVID-19, nesse caso, ao invés de atrapalhar, terminou por ser um fator que favoreceu o crescimento do ramo de franquias de imobiliárias. Aliás, esse fato se deve às constantes mudanças que ocorreram nesse período.
Por exemplo, algumas pessoas migraram temporariamente de cidade. Enquanto, outras optaram por um imóvel maior para comportar toda a família. Além disso, outras pessoas, também, realizaram reformas com o objetivo de adaptarem o ambiente às novas necessidades de trabalho e estudo.
Com isso, mesmo em 2020, no auge da crise econômica, o setor de Casa e Construção conseguiu iniciar uma rápida recuperação de faturamento já em junho do mesmo ano.
Assim, apesar da facilidade, o setor ainda exige alguns critérios de atuação para que o empreendedor se torne franqueado e possa abrir sua própria unidade. Dessa forma, o perfil de investidor deve ser adequado, principalmente quando se refere à comunicação com o cliente, já que estes estão cada vez mais exigentes.
Consequentemente, a concorrência está se tornando cada vez mais competitiva. Assim, é preciso ter um espírito original para que se possa criar estratégias que gerem credibilidade no mercado.
Quais são as melhores franquias de imobiliária?
Saiba quais são as mais rentáveis para você possa investir. Dessa forma, fica mais fácil de entrar neste ramo de negócio, e assim, ter bom lucro neste nicho que está em franco crescimento. Com isso, selecionamos algumas opções de investimento para franquias de imobiliária. Confira abaixo:
A Apolar Imóveis atua no mercado desde os anos 60
É uma franquia que já possui atuação no mercado desde 1969 e vem crescendo ainda mais no período atual, devido a projetos de gestão mais dinâmicos e ousados. Dessa maneira, a Apolar direciona boa parte dos seus investimentos em comunicação e marketing. Com isso, busca proporcionar um teor original e criativo para a sua publicidade.
A propósito, a marca é famosa tanto no Brasil quanto em outros países do mundo. Por isso, é referência no ramo e dotada de segurança e qualidade. Possui, então, mais de 90 unidades em operação distribuídas por todo o território nacional.
Por fim, o valor inicial mínimo para investimento é de 180 mil reais e o prazo de retorno varia entre 12 e 24 meses.
Leardi é uma das franquias de imobiliária que foi pioneira do ramo no Brasil
É uma franquia de imobiliária que foi a pioneira do ramo no país e, com isso, possui uma alta solidificação no mercado e muitos clientes fidelizados, além de ser referência internacional em alguns países. Atualmente, dispõe de mais de 50 unidades no país e mantém os conceitos da marca ao longo das 4 gerações familiares que marcaram a gestão e administração da LEARDI.
Essa rede utiliza uma ferramenta chamada BDI (Banco de Dados de Imóveis) e esse software alinha todos os registros de imóveis e oferece as melhores opções de acordo com o perfil do comprador. Essa estratégia é muito útil para a dinâmica do negócio e para proporcionar satisfação para o cliente.
O investimento inicial mínimo é de 50 mil reais, com um faturamento médio de 120 mil reais. O prazo de retorno costuma variar entre 12 e 18 meses.
Remax é uma das franquias de imobiliária, campeã em transações do ramo
Então, a Remax é uma franquia de grande porte. Além disso, é tida como a maior rede do mundo quando a pauta é referente a transações imobiliárias. Dessa maneira, a marca possui 8665 franquias e uma disponibilidade de 142 mil corretores, de modo que mantém uma estável liderança na franchising imobiliário mundial. A propósito, no Brasil, a sua atuação iniciou em 2009 e, atualmente, possui 550 unidades.
Para isso, a rede constrói suas estratégias de negócio baseadas em 3 pilares ao nível máximo: serviço para o cliente, comissão para o corretor e rentabilidade para o franqueado. Portanto, essa tríade sustenta o diferencial de mercado. Sendo assim, faz com que a Remax continue com o maior número de vendas e aluguéis de imóveis em todo o globo.
O investimento inicial mínimo é de 120 mil reais. O faturamento médio gira em torno de 120 mil reais, com prazo de retorno entre 18 e 24 meses.
A Guarida Imóveis atua nos setores de corretor de seguros e serviços de aluguéis
É uma franquia de imobiliária consolidada em 2016 e que ganha espaço no mercado na última década. Ademais, a rede possui um programa de governança corporativa. Portanto, atua por meio da prestação de serviços de aluguéis, administração de condomínios e na venda de imóveis em geral.
Ainda, a Guarida imóveis pode ter associação com corretoras de seguros e, com isso, atuar em dois setores de franchising.
O investimento inicial mínimo é de 145 mil reais e o prazo de retorno varia de 12 a 36 meses.
