Entre o mês de julho e setembro, a Caixa Econômica Federal liberou 36,4% a mais de recursos para o Programa Casa Verde e Amarela, em relação ao mesmo período no ano anterior. Só este ano, se concedeu cerca de R$ 48,3 bilhões em moradias.
Mais recursos para o Programa
O aumento não foi só significativo com relação ao ano passado. Em comparação ao trimestre anterior, registrou-se um aumento de 20,4%. Segundo as informações financeiras do banco, essa ampliação ocorreu devido às mudanças nas regras do programa de habitação.
Ante então, o Casa Verde e Amarela era destinado a famílias com renda bruta mensal de até R$ 7 mil. A partir de julho deste ano, foi acrescido um valor de R$ 1 mil nesse valor total. Sendo assim, agora, o programa atende pessoas com renda de até R$ 8 mil.
Mudanças no Programa Casa Verde e Amarela
Em primeiro lugar, é importante frisar que as famílias que anteriormente faziam parte do Minha Casa, Minha Vida continuam com seus contratos ativos. Isso porque, só houve uma atualização do programa, que ainda está sob o gerenciamento da Caixa Econômica.
Assim, entre as novidades, está o novo subsídio para o financiamento, que chega a 21,4% conforme a região, renda familiar e população do município, de acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional.
O objetivo do programa é facilitar a compra da casa própria com a ampliação do número de moradias. A medida está em vigor desde o mês de junho, com validade até o último dia do ano. A expectativa é que haja contratação de mais de 400 mil unidades até o encerramento do subsídio.
No mais, é importante destacar que o Governo Federal passou para os municípios a responsabilidade de realizar os cadastros dos cidadãos. Desse modo, os beneficiários precisam estar em alguma carência habitacional, como:
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- Adensamento excessivo;
- Aluguel social provisório;
- Habitação precária;
- Ônus excessivo do aluguel;
- Situação de rua.
Critério da renda familiar do Casa Verde e Amarela
O programa social divide os seus benefícios em cinco grupos diferentes, conforme a renda familiar, são eles:
- Renda familiar de R$ 2.400,00: juros de 4,75% ao ano (cotista do FGTS terá taxa anual de 4,25%);
- Renda familiar entre R$ 2.400,01 e R$ 3.000,00: juros de 5,25% ao ano (cotista do FGTS tem taxa por ano de 4,75%);
- Renda familiar entre R$ 3.000,01 e R$ 3.700,00: juros de 6% ao ano (cotista do FGTS terá taxa anual de 5,50%);
- Renda familiar entre R$ 3.700,01 e R$ 4.400,00: juros de 7% ao ano (cotista do FGTS tem taxa por ano de 6,50%);
- Renda familiar entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00: juros de 7,66% ao ano (cotista do FGTS terá taxa anual de 7,16%).
O Casa Verde e Amarela ainda oferece descontos de até 47,5 mil, segundo a região que o imóvel está localizado, fatores sociais e a capacidade de pagamento do cidadão contratante. Dessa forma, o financiamento pode ser feito em até 35 anos.
