A Caixa Econômica Federal anunciou a disponibilização de empréstimos para residências de até R$ 350 mil a partir de 7 de julho. É quando serão implementadas as medidas do novo programa habitacional, chamado “Minha Casa, Minha Vida“.
Esse novo limite para financiamento com recursos do Fundo de Garantia atende à categoria 3 do Minha Casa, Minha Vida. Essa faixa se destina a famílias com renda de até R$ 8.000. Anteriormente, o teto para essa categoria era de R$ 264 mil.
O que é o Minha Casa Minha Vida
O programa Minha Casa, Minha Vida é um programa habitacional federal do Brasil criado em 2009 pelo governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva. O objetivo do programa é conceder o direito à moradia para os brasileiros e dar condições de acesso à casa própria para as famílias de baixa renda. Para participar, é necessário se enquadrar em uma série de requisitos, que incluem:
- Não ter imóvel;
- Comprovar renda;
- Não ter restrições de crédito;
- Não comprometer mais de 30% da renda mensal;
- O imóvel deve ser na mesma cidade em que o beneficiário trabalha ou mora há pelo menos um ano;
- As famílias com renda mensal até R$ 8.000,00 podem contratar de forma individual ou por meio de construtora, ou ainda por uma entidade;
- Para participar dos sorteios, é necessário se dirigir à Prefeitura de sua cidade e fazer o cadastro no plano de moradias do governo;
- As famílias selecionadas precisam preencher alguns requisitos sociais e de renda, além de não possuir imóvel em seu nome.
Para se inscrever no Minha Casa, Minha Vida, é necessário procurar a Caixa Econômica Federal ou a Prefeitura de sua cidade. É importante lembrar que as regras e requisitos podem variar de acordo com a cidade e a região do país.
Subsídio para o programa
O subsídio para complementar a compra do imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida também aumentou, passando de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil. O valor é determinado com base em fatores demográficos, sociais e de renda.
Maria Rita Serrano, diretora do banco estatal, afirma que as contratações com as novas condições do programa estarão disponíveis nas agências do banco. Ademais, as condições também têm condições de acesso nos correspondentes da instituição em todo o país.
Para famílias das categorias 1 e 2, com renda de até R$ 4.400, o limite do valor do imóvel passará a variar entre R$ 190 mil e R$ 264 mil. Contudo, isso depende da localização. A nova versão do programa, que foi relançada em fevereiro, ampliou o limite de renda para que as famílias possam ter acesso ao financiamento habitacional.
- A categoria 1 se direciona às famílias com renda mensal bruta de até dois salários mínimos, equivalente a R$ 2.640;
- As regras também estipulam que a categoria 2 atende famílias com renda de R$ 2.640,01 a R$ 4.400;
- A categoria 3 abrange famílias que recebem mensalmente entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000.
As novas condições do programa
Dentre as novas condições, está a redução de 0,25 ponto percentual das taxas de juros oferecidas a famílias com renda de até R$ 2.000. Nas regiões Norte e Nordeste, a taxa passou de 4,25% para 4% ao ano, e nas demais regiões, de 4,50% para 4,25% ao ano.
De acordo com membros do governo, essa medida tem como objetivo adequar o programa habitacional ao perfil das famílias. Tais cidadãos passaram a se enquadrar na nova versão do Minha Casa, Minha Vida, além de lidar com o aumento dos custos na construção civil.
A Caixa oferece simulações e comparações de taxas de suas opções de financiamento por meio de seu site ou do Aplicativo Habitação Caixa. Ele está disponível gratuitamente para os sistemas operacionais Android e iOS.
