Se você está achando que o seu aluguel está caro, saiba que você não é o único. Isso porque o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), usado geralmente para reajustar o aluguel, fechou janeiro em 2,58%. Os dados são Fundação Getulio Vargas (FGV) e foram divulgados nesta quinta-feira (28).
O valor é ainda maior na comparação de 12 meses: alta acumulada de 25,71%. Em outras palavras, quem pagava R$1.000 pode ter que desembolsar agora R$1.257. O que pode pesar no bolso do brasileiro somada a inflação dos alimentos.
O aumento de janeiro foi impulsionado pelo aumentos nos preços de commodities e de combustíveis – em especial, da gasolina.
Maiores influências de alta do IGP-M
Veja abaixo os itens que tiveram maior alta e podem pesar no bolso do consumidor
- Gasolina: 1,76%
- Curso de ensino superior: 3,25%
- Curso de ensino fundamental: 4,01%
- Batata inglesa: 11,63%
- Plano e seguro de saúde: 0,65%
Veja também os preços que pesaram ao produtor:
- Minério de ferro: 22,87%
- Óleo diesel: 6,97%
- Gasolina automotiva: 6,63%
- Milho em grão: 1,93%
- Carne bovina: 1,64%
Maiores influências de baixa
Veja abaixo os itens que tiveram maior baixa:
- Passagem aérea: -23,88%
- Tarifa de eletricidade residencial: -1,06%
- Transporte por aplicativo: -3,98%
- Tarifa de táxi: -2,99%
- Fogão: -1,56%
Veja também os preços para o produtor:
- Soja em grão: -0,94%
- Aves: -4,11%
- Arroz em casca: -6,62%
- Bovinos: -0,89%
- Óleo de soja refinado: -4,76%
Negociação do aluguel
O IGP-M não é um índice obrigatório, mas serve como base para negociação. Neste caso, de acordo com Carvalho, é importante que inquilinos e proprietários procurem entrar em um acordo. Alcança um equilíbrio que os dois lados saiam ganhando.
Para isso, nós preparamos algumas dicas para você tentar se manter no mesmo local que hoje mora. Importante dizer que o proprietário pode ser irredutível, mas toda a negociação é valida.
Coloque na balança também os custos que teria com a mudança. Podem não ser tão baratos. E se valeriam a pena pelo aluguel que pagaria na nova casa.
Na hora de negociar é importante escolher o membro da família mais desenvolto para isso.
Sem mais delongas, veja algumas dicas para economizar o aluguel:
- Destaque que você é um bom pagador
- Chame a atenção que você tem conservado a casa
- Mostre que você é uma pessoa de confiança
- Faça uma pesquisa de preço em imóveis próximos
- Reúna comprovantes da sua renda e seja sincero
- Faça uma contraposta do valor do reajuste, mas levando em consideração que todo ano o aumento é primordial para o proprietário
- Se você mora sozinho, pense na possibilidade de dividir o aluguel com alguém
- Se necessário, busque renda extra. Confira dicas em “Como ganhar dinheiro na internet?”
- Faça um contrato maior. Isso pode ser proveitoso para os dois lados.
- Se a casa que você está é muito grande, pense se realmente vale a pena renovar o contrato