Novidade no pedaço! Por meio da iniciativa do feirão de imóveis ‘Semana Minha Casa Minha Vida’, é possível conseguir descontos incríveis de até R$ 55 mil e condições exclusivas, em cerca de 2 mil apartamentos a partir de R$ 173 mil.
A saber, o evento acontece a partir desta quarta-feira (22), e segue até domingo (26), na sede da Inteligência Imobiliária (IMOB), na Av. Paralela, em Salvador.
Feirão de imóveis
Cabe sinalizar que os apartamentos do Feirão de imóveis são de 1 e 2 quartos. As oportunidades oferecidas fazem parte do programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Confira as opções de bairros disponíveis:
- Paralela;
- Piatã;
- Areia Branca;
- Boca da Mata;
- Cajazeiras;
- Cabula;
- Marechal Rondon;
- Valéria;
- Sussuarana;
- Pau da Lima;
- Vila Canária;
- Pirajá.
Além disso, o evento conta ainda com assessoria bancária gratuita e possibilidade de aprovação do crédito na hora.
Desse modo, o interessado precisa apresentar documentações como: identificação, comprovante de endereço e de renda.
Faixas
Para os clientes enquadrados nas faixas 1 e 2 do programa Minha Casa Minha Vida, aqueles que possuem renda familiar mensal de R$ 2.640,00 a R$ 4.400,00, os imóveis têm os limites de R$ 255 mil, em Salvador, e R$ 225 mil, em Lauro de Freitas e Camaçari.
Já para os clientes da faixa 3, com renda familiar bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8 mil, o limite do imóvel é de R$ 350 mil em todo o território nacional.
Destaque
Veja que interessante! O número de unidades negociadas pelo Minha Casa Minha Vida aumentou 52% no primeiro trimestre de 2024. Isso em comparação com o mesmo período do ano anterior.
FGTS Futuro no Feirão de Imóveis
Para concluir, cabe citar que os trabalhadores terão uma vantagem para aproveitar as ofertas da Semana Minha Casa Minha Vida: o FGTS Futuro, lançado pela Caixa Econômica Federal em abril.
A operação pode ter aplicação para contratações de financiamentos habitacionais e está disponível para aqueles com renda de até R$ 2.640, para aquisição de imóveis novos e usados pelo programa de habitação do Governo Federal.
Nane Brandão, diretora da IMOB – Inteligência Imobiliária, explica que o FGTS Futuro é uma modalidade que permite o uso de contribuições futuras do empregador ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para comprovar renda maior e comprar imóveis ou reduzir o valor da prestação.
“No processo de contratação, o banco informará ao trabalhador a capacidade de pagamento para financiamento habitacional, com e sem a utilização dos depósitos futuros, e, havendo a opção do trabalhador pelo uso do FGTS Futuro, haverá o bloqueio dos valores na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor”.
Autorização
Assim, o FGTS Futuro poderá ser utilizado pelo titular da conta vinculada do FGTS, que deverá autorizar, no ato da contratação do crédito habitacional, a realização da caução dos créditos disponíveis nas contas do fundo, por um prazo de 120 meses. A autorização poderá ser feita diretamente pelo aplicativo FGTS.
“Se o trabalhador for demitido, ele não poderá sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do imóvel. Todo o excedente disponível na conta de FGTS é utilizado para reduzir a dívida, com exceção do recolhimento da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador”, ressalta Nane.
Por fim, para os clientes que tiveram a parcela reduzida por algum comprometimento de renda, o FGTS futuro ajuda a melhorar o potencial do cliente de financiamento. A nova modalidade junta-se à anterior que já possibilita o cliente a utilizar o saldo do fundo de garantia como entrada.
