A Caixa Econômica federal deverá realizar nesta quinta-feira (2) uma nova fase de um leilão de 226 imóveis livres de dívidas. São casos de compras que poderão ser feitas com até 50% de desconto. Desta vez, o certame será realizado em parceria com a Globo Leilões.
Serão realizadas ofertas de apartamentos, casas e terrenos em todas as cinco regiões do país. Na grande maioria dos casos, os pagamentos precisarão ser realizados à vista. Contudo, existem casos em que os depósitos poderão ser feitos com uma parte do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
O grande ponto positivo desta terceira fase do leilão é o preço. Quando comparado com o mercado tradicional, é possível notar que os descontos concedidos neste certame são notadamente mais vantajosos. Um imóvel de R$ 1 milhão, pode entrar neste leilão com um lance de R$ 400 mil, por exemplo. Os lances já podem ser dados desde as 10h.
Como funciona o leilão
Segundo a Globo Leilões, esta é a terceira fase de um leilão que foi iniciada no mês de março. Os lances poderão ser realizados no site do leiloeiro, e poderão mirar imóveis como apartamentos, casas e terrenos.
“Todos os imóveis estarão livres de dívidas, garantindo uma aquisição segura e transparente aos interessados”, ressalta a Globo Leilões.
Quais são as opções?
Mas afinal de contas, quais são de fato as opções que estarão disponíveis para este novo leilão da Caixa Econômica Federal? De acordo com as informações oficiais, a lista varia a depender da região do contrato. Veja abaixo:
Norte
- Pará (8);
- Rondônia (1);
- Tocantins (1).
Nordeste
- Alagoas (2);
- Bahia (3);
- Ceará (6);
- Paraíba (14);
- Pernambuco (13);
- Piauí (5);
- Rio Grande do Norte (7);
- Sergipe (2).
Centro-Oeste
- Goiás (28);
- Mato Grosso (6).
Sudeste
- Espírito Santo (2);
- Minas Gerais (38);
- Rio de Janeiro (17);
- São Paulo (37).
Sul
- Paraná (12);
- Santa Catarina (2);
- Rio Grande do Sul (22).
Entre as opções de destaque podemos citar:
- Ananindeua (PA), apartamento com 137,4 m², três quartos, sala, cozinha e uma vaga de garagem, com lance inicial de R$ 216 mil;
- Itaberaba (BA), casa com 259,35 m² de área total, três quartos e quatro vagas de garagem, com lance inicial de R$ 200 mil;
- Goiânia (GO), apartamento de 42,59m² está disponível a partir de R$ 103 mil;
- Praia Grande (SP), apartamento com 113,21 m² de área total, 77,02 m² de área privativa, dois quartos, cozinha e uma vaga de garagem, com lance inicial de R$ 252 mil;
- São Leopoldo (RS), casa com 42 m², dois quartos e uma vaga de garagem a partir de R$ 106 mil.
“A dica para encontrar ótimos negócios é definir o objetivo de quem quer comprar e, claro, buscar imóveis nos sites de leiloeiros homologados pela junta comercial de cada estado”, disse o especialista em leilões, Renan Lopes, em entrevista ao portal Extra.
Como participar do leilão
A principal dica neste momento é ler com atenção o edital voltado para cada um dos lotes que serão vendidos. Assim, o cidadão poderá entender de uma maneira mais clara quais são as formas de pagamento e as condições oferecidas para cada um dos casos.
“A oportunidade deste leilão abre caminho não só para investidores, mas para aqueles que almejam realizar o sonho da casa própria por um preço mais convidativo”, ressalta Joabe Balbino, leiloeiro da Globo Leilões.
Abaixo, você pode conferir um passo a passo para participar deste e de outros leilões de imóveis da Caixa:
- Acesse o site dos leilões Caixa e faça o seu cadastro;
- Preencha todas as informações solicitadas corretamente;
- Encontre os leilões de seu interesse e os editais abertos (É importante ler as informações sobre os bens disponíveis);
- Se possível, agende uma visita aos bens que te interessaram. Verifique as condições físicas, e faça a sua própria avaliação;
- Encontrou a opção que mais deseja? O próximo passo é realizar a proposta pelo site e acompanhar o resultado em “Meus resultados”;
- No dia do leilão, compareça ao local indicado com antecedência. Leve consigo os documentos necessários, como RG e CPF, e esteja preparado para oferecer lances competitivos;
- Durante o leilão, esteja atento aos lances dos demais participantes e faça suas ofertas de acordo com o limite do seu orçamento.
