É começo de ano e, como todo proprietário de imóvel sabe, época de chegar os carnes de cobrança do IPTU, (Imposto Predial e Territorial Urbano). A surpresa, entretanto, ficou por conta da correção que chegou na casa dos 10,06% na maioria dos municípios do país – a correção segue o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) que mede a inflação oficial do país.
Visando minimizar o impacto da correção, muitas prefeituras decidiram oferecer descontos e abatimentos dependendo da data ou forma que o contribuinte efetua o pagamento. Em geral, os descontos são dados a quem quita totalmente a dívida em data prévia. Para isso até mesmo o Pix foi liberado como forma de pagamento.
Talvez os descontos não sejam tão expressivos, contudo, podem ser uma boa opção. Segundo o coordenador do MBA em Gestão Financeira da FGV (Fundação Getúlio Vargas) quem tem o montante deveria aproveitar o pagamento à vista:
“Esse ano todo mundo foi pego de surpresa com os aumentos do IPTU e, principalmente do IPVA, que subiu muito. Não vale a pena se endividar, pagar juros, retirar o dinheiro de aplicação ou mesmo da poupança.”
Por sua vez, Gecilda Esteves, professora do Ibmec/RJ, avalia que algumas aplicações oferecem remuneração mais vantajosa do que os descontos para antecipação do pagamento:
“O ideal é investir em uma renda fixa, com liquidez diária que pague acima de 100% do CDI. Algumas corretoras oferecem essa opção.”
FGTS: saque-aniversário é uma opção
Para quem não tem o montante em mãos ou aplicação. O saque-aniversário do FGTS pode ser uma opção para a quitação do IPTU. Para isso, o contribuinte pode solicitar o adiamento do saque. De acordo com as regras, é direito do cotista retirar parte do saldo do Fundo de Garantia uma vez no ano, o que se dá no mês do seu aniversário. Contudo, é possível pedir o adiantamento do saque por meio da contratação de crédito.
Mas a pergunta que fica é: tenho alguma vantagem de antecipar o saque aniversário do FGTS?
Nesse caso, a resposta é sim se você já possui outro(s) empréstimo(s) a pagar. Entretanto, é preciso saber que essa antecipação tem o custo de mais de 2% ao mês e chega a 25% e 26% anuais. Ainda assim pode ser um meio de evitar dívidas mais caras que as do cheque especial. Vale pensar que, dependendo do mês do aniversário os custos são maiores.
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