O Santander realizou neste final de semana um leilão online de imóveis, com um total de 473 casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos, distribuídos por vários estados e inclusive no Distrito Federal.
Entre as opções residenciais disponíveis, destaque para imóveis na região litorânea de São Paulo, em Santos, São Vicente e Praia Grande. O leilão foi chamado de Super Venda Santander, realizado por quatro casas de leilões. Os lances já estão sendo dados através dos sites.
Também ficou definido o número de leilões por cada empresa: A Sold Leilões com a organização de 114 imóveis, Mega Leilões com 117 imóveis, Biasi Leilões, com 118 imóveis e Zukerman Leilões, com 124 imóveis.
Apenas uma das casas que participou do leilão não informou descontos
Das quatro casas que participaram do leilão, apenas a Mega não divulgou informações sobre os descontos, em relação à avaliação atual do mercado. O imóvel que foi oferecido com o maior desconto é uma sala comercial em Mogi Guaçu (SP), que está com um lance mínimo de R$ 682,7 mil, um desconto de até 57% com o preço avaliado no mercado.
Para os imóveis residenciais, os lances mínimos variam de R$ 17,3 mil, uma casa em Içara, SC, para lances de até R$ 6,9 milhões, preço de um condomínio no Rio de Janeiro. Todos os lances estão sujeitos a avaliação prévia e aprovação do banco.
Alguns imóveis estão ocupados, sendo ainda mais importante avaliar todos os pontos antes de fechar negócio. Depois disso, é possível também optar pelo financiamento dos imóveis, que vamos comentar a seguir.
Financiamento em até 420 vezes
O Santander está oferecendo financiamento de imóveis em até 420 vezes, com uma taxa de 8,99% ao ano, além de uma taxa referencial, que atualmente está zerada. O financiamento está sujeito a uma análise de crédito prévia, sendo que é possível que o financiamento seja feito através do saldo disponível em conta do FGTS.
Por exemplo, a Mega Leilões oferece aos compradores o apoio jurídico, para que seja feita a desocupação dos imóveis que estão localizados nas capitais ou com um reembolso de até R$ 5.000. A Zukerman irá oferecer uma ajuda ao comprador para desocupar os imóveis que estão localizados em capitais.
Principais imóveis residenciais no leilão
Ao todo, são 340 imóveis residenciais neste leilão. Veja algumas cidades do litoral paulista e os imóveis em questão:
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Apartamento no Boqueirão, em Santos: o lance mínimo de R$ 597,6 mil, que está disponível na Mega Leilões;
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Apartamento de dois quartos no bairro Guilhermina, em Praia Grande: lance mínimo de R$ 164,2 mil, com o preço estando 39% abaixo do preço de mercado.
Todos os valores citados nesse texto se referem a lances iniciais e eles poderão ir mudando conforme as vendas concretizadas no leilão. Tanto pessoas jurídicas como físicas podem dar lances, desde que façam o seu cadastro no site e aceitem os termos e condições previstos para cada imóvel que possa ser negociado.