Caixa confirma lançamento de novo crédito imobiliário
A Caixa Econômica Federal vai lançar uma nova linha de crédito imobiliário referenciada no IPCA. A confirmação veio através do presidente-executivo da instituição, Pedro Guimarães. A expectativa é que o volume de recursos para o setor seja ampliado.
“O foco desse programa é em pessoas de baixa renda e pequenas e médias empresas”, disse o presidente da instituição. O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo – IPCA tem objetivo de medir a inflação de um conjunto de produtos e serviços comercializados no varejo, referentes ao consumo pessoal das famílias. Esta faixa de renda foi criada com o objetivo de garantir uma cobertura de 90% das famílias pertencentes às áreas urbanas de cobertura do Sistema Nacional de Índices de Preços ao Consumidor – SNIPC.
“Isso poderá beneficiar cerca de 400 mil pessoas”, disse Guimarães. Para ele, o uso do IPCA como referência vai ampliar as chances do banco de securitizar as carteiras. Na prática, isso, permite que o banco receba recursos do mercado financeiro. O executivo calcula que isso pode ampliar em cerca de 10 bilhões de reais o volume de recursos no banco para o setor.
Crédito
A Caixa, maior concessor de crédito imobiliário do Brasil, usa a TR como referência e a tabela SAC na maioria dos empréstimos para o público.
De acordo com o presidente da CEF, também será iniciado um programa de renegociação de dívidas dirigido a cerca de 3 milhões de pessoas e 300 mil empresas clientes. A CEF prevê receber até R$4 bilhões com a medida.
Caixa e linhas de crédito sem consulta ao SPC e Serasa
Atualmente, a quantidade de pessoas com o nome sujo supera a casa de 60 milhões, conforme uma pesquisa divulgada pelo Serasa Experian. O número de negativados representa que 40% dos consumidores brasileiros estão com empecilhos em seu CPF.
Tal situação faz com que boa porte da população não tenha possibilidade de solicitar crédito. Com isso, o poder de compra dessa parcela da sociedade é comprometido. As compras, por exemplo, devem ser feitas somente à vista. Pensando nessa imensa parcela de pessoas com o nome sujo, a Caixa Econômica Federal conta com duas linhas de empréstimo que podem ser concedidas aos negativados. Para concessão, o banco exige garantias suficientes para não sair no prejuízo. Veja:
Penhor
?O Penhor Caixa é uma linha de crédito com uma das menores taxas do mercado e sem burocracia. Com o Penhor, você sai com seu dinheiro na hora sem a necessidade de análise cadastral ou avalista. Além disso, seus bens ficam em total segurança no cofre da Caixa e você pode renovar seu contrato quantas vezes precisar.
E, depois de quitar seu contrato, você recebe seu bem de volta. Os limites de empréstimos podem chegar até 100% do valor da garantia para os clientes que recebem o crédito salário na Caixa.
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Leve seus bens
Vá à agência escolhida com os bens que pretende empenhar.
Apresente sua documentação
Leve RG, CPF em situação regular e comprovante de residência.
Avaliação
Seu bem será avaliado na hora por um empregado Caixa.
Indicação do prazo
Escolha o prazo do contrato. Lembrando que é possível renovar quantas vezes precisar.
Dinheiro na hora
Você recebe seu dinheiro na hora.
Resgate
Ao quitar seu empréstimo, você recebe seus bens de volta.
Crédito com garantia do FGTS
A Caixa, nessa opção, disponibiliza crédito consignado disponível para trabalhadores que têm carteira de trabalho. Esse modelo de empréstimo passou a funcionar em setembro de 2018.
A garantia do empréstimo será o FGTS do empregado. Sendo assim, o banco concede o valor de 10% do valor do saldo disponível na conta vinculada ao FGTS. No entanto, 40% poderão ser acrescidos devido a multa rescisória em caso de demissão do indivíduo.
Com isso, é possível que o trabalhador receba um empréstimo de até 50% de seus FGTS, não necessitando de consulta ao SPC e Serasa. A Caixa determina que o valor do empréstimo deve ser pago dentro de 4 anos.
As parcelas, nessa modalidade de crédito, são descontadas automaticamente da conta do cliente, seguindo o padrão de crédito do empregado.