ANÚNCIO GERAL para quem deseja CASA PRÓPRIA pela Caixa

Como prometido durante sua campanha eleitoral, o presidente eleito, Luiz Inácio Lula da Silva (PT), investirá mais em programas sociais. Entre os programas que serão acendidos novamente está o Minha Casa, Minha Vida.

A intenção é focar em grupos que dificilmente foram alcançados no Casa Verde e Amarela. Neste sentido, a nova iniciativa será marcada por reformas de residências, urbanização de favelas, facilitação de financiamento para informais e a criação do aluguel social, benefício que será subsidiado mensalmente para as famílias.

Desse modo, conforme o novo Orçamento de 2023, aprovado mediante a PEC (Proposta de Emenda à Constituição) de Transição, um total de R$ 9,5 bilhões serão destinados ao setor de habitação do país. Parte desse montante será encaminhado para a construção de casas populares.

Quem poderá contratar financiamento no Minha Casa Minha Vida?

Serão mantidas as faixas de renda para contratação do financiamento imobiliário pelo programa. No entanto, a contratação será viável até mesmo para quem possui uma renda mensal inferior a dois salários mínimos. Confira a seguir:

RENDA FAMILIAR MENSAL	FAIXA DO MCMV	CARACTERÍSTICA
Até R$ 1.800,00	FAIXA 1	Até 90% de subsídio do valor do imóvel. Pago em até 120 prestações mensais de, no máximo, R$ 270,00, sem juros.
Até R$ 2.600,00	FAIXA 1,5	Até R$ 47.500,00 de subsídio, com 5% de juros ao ano.
Até R$ 4.000,00	FAIXA 2	Até R$ 29.000,00 de subsídio, com 6% a 7% de juros ao ano.
Até R$ 9.000,00	FAIXA 3	8,16% de juros ao ano

Além disso, é preciso comprovar:

• Inscrição no Cadastro Único (CadÚnico) nas primeiras faixas;
• Renda máxima de R$ 9.000 por mês;
• Que o imóvel desejado esteja em condições aceitáveis para o financiamento;
• Não pode ter outro imóvel no nome do financiador.

Como fazer o financiamento no Minha Casa Minha Vida?

Em suma, as regras do programa estabelecem critérios exclusivos dependendo da faixa de renda da família. Sendo assim, para fazer o financiamento é preciso:

Faixa 1

• Fazer a inscrição na prefeitura ou órgão de moradia do município;
• Aguardar o sorteio e seleção do governo federal;
• Apresentar os documentos necessários;
• Confirmar o financiamento no banco responsável.

Nas demais faixas

• Escolher um imóvel para financiamento;
• Apresentar no banco desejado todos os documentos necessários (do cidadão e do imóvel);
• Aguardar a aprovação do pedido.

Documentos necessários para fazer o financiamento

Para fazer um financiamento pelo programa será necessário apresentar os seguintes documentos:

• Certidão de Nascimento;
• Comprovante de estado civil;
• Comprovante de renda;
• Cadastro de Pessoa Física (CPF);
• Carteira de Trabalho (CTPS)
• Extrato atualizado do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS);
• Ficha de cadastro habitacional (deve ser realizada junto a prefeitura ou ao órgão responsável pelo sistema habitacional do município);
• Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física do ano em vigor;
• Extratos bancários (para autônomos);
• Documento de identidade (RG).