O Banco da Caixa Econômica Federal (CEF) oferece aos clientes o financiamento habitacional para quem pretende realizar o sonho de obter a casa própria. Nesse sentido, no site da Caixa é possível fazer uma simulação do financiamento ou do empréstimo Real Fácil Caixa e saber mais detalhes sobre prazos e condições.
A Caixa oferece aos clientes a linha de crédito ideal para realização de financiamento. Seja casa, apartamento, imóvel novo ou usado, é possível achar o crédito que faça mais sentido para alcançar o sonho do imóvel próprio. Além disso, a Caixa oferece suporte antes, durante e após a assinatura do contrato do imóvel.
Nesse contexto, a Caixa oferece quatro opções de financiamentos diferentes, que se adequam ao que o cliente deseja obter. As quatro opções de financiamento são: imóvel novo ou usado (casa ou apartamento), construção (a compra de um terreno e construção do imóvel), habitação social (comprar, construir, reformar ou melhorar) e imóvel comercial (de sala a galpão).
Veja agora um passo a passo feito para você saber como comprar um imóvel financiado pela Caixa. Além disso, na página oficial do financiamento habitacional disponível no site da Caixa, é possível assistir a um vídeo que explica a diferença de cada opção de financiamento e como fazê-lo.
O primeiro passo para realizar o sonho de obter um imóvel próprio pela Caixa consiste em fazer uma simulação. Na página de financiamento habitacional da Caixa é possível acessar o simulador habitacional clicando no botão “faça uma simulação”, assim, basta informar os dados e descobrir o valor da prestação, prazos e condições para financiar o imóvel.
O segundo passo consiste na análise de crédito e de engenharia pelo banco. Dessa maneira, basta informar as documentações na agência da Caixa, para que seja analisado o FGTS do cliente e o tipo de crédito que é mais adequado. Após analisar os documentos, a Caixa vai até o imóvel avaliar o valor de venda e as condições de uso.
O terceiro passo consiste na assinatura do contrato na agência, após a avaliação da engenharia. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito. Desse modo, ao longo do prazo estabelecido no contrato, são pagas as parcelas mensais do financiamento habitacional. É possível pagar com facilidade pelo débito em conta ou imprimindo boletos pelo site ou pelo aplicativo Habitação Caixa.
Por fim, é possível fazer uma gestão do financiamento pelo programa da Caixa. Sendo assim, caso o cliente tenha recebido uma grana extra, é possível adiantar algumas parcelas ou fazer uma pausa no pagamento, caso aconteçam dificuldades financeiras. A gestão do financiamento pode ser feita pelo aplicativo, site ou agência do banco.
Os clientes que optarem pelo financiamento habitacional oferecido pela Caixa podem financiar seu imóvel com uma taxa de juros que acompanha o rendimento da poupança. A taxa de juros é acrescida com uma taxa fixa que varia conforme o perfil do cliente.
Ademais, o crédito imobiliário da poupança da Caixa é um produto pós-fixado. Isso significa que a TR corrige o saldo devedor dos contratos, não compondo a remuneração de juros cobrados mensalmente.