Caixa lança linha de crédito com taxa de juros reduzida e imóvel como garantia

A partir da próxima segunda-feira, 03 de agosto, os clientes da Caixa com imóvel quitado poderão concedê-lo como garantia e receber um empréstimo de até 60% do valor do bem.

A Caixa Econômica Federal estimou que, com essa linha de crédito, irá empresar R$ 40 bilhões nos próximos anos. O cliente terá até 180 meses para pagar o financiamento. Imóveis residenciais e comerciais poderão ser oferecidos como garantia.  

Os clientes terão três opções de ofertas de juros:  

• Taxa fixa, sendo a mais baixa de 0,8% ao mês, para clientes com conta no banco 
• TR (Taxa Referencial), atualmente zerada, mais juros a partir de 0,7% ao mês  
• IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), mais juros a partir de 0,6% ao mês  

Quem escolher os juros pelo IPCA terá um empréstimo de até 50% do valor do imóvel. Nas outras duas opções, o crédito é de até 60% do valor bem.

Os empréstimos que possuem garantia de imóvel totalizam, atualmente, apenas R$ 11 bilhões. Desse total, R$ 3,5 bilhões são operações feitas pela Caixa. No entanto, para o presidente do banco, Pedro Guimarães, há espaço para crescimento desse mercado.  

“As novas condições têm como objetivo trazer maior atratividade do produto ao cliente, sendo uma linha de crédito comercial com taxas de juros menores e prazos maiores. É uma excelente oportunidade para as famílias realizarem investimentos ou readequarem seu endividamento de curto prazo, que possui juros mais altos”, disse. 

Nova linha de crédito

Para acessar à Real Fácil Caixa, é necessário que o cliente libera como garantia imóveis residenciais ou comerciais. Segundo informações da Caixa, o bem deve ser livre de ônus. Dessa forma, um mesmo imóvel não pode ser dado como garantia a um novo empréstimo no mesmo banco.

O presidente da Caixa revela que em uma segunda etapa há possibilidade de um imóvel alienado ser aceito como garantia. O cliente poderá optar, por exemplo, o Sistema de Amortização Constante (SAC) ou Sistema Francês de Amortização (PRICE).

“É uma excelente oportunidade para as famílias realizarem investimentos ou readequarem seu endividamento de curto prazo, que possui juros mais altos”, ressalta o presidente da Caixa.