A taxa de juros do crédito com recursos da poupança (SBPE) para financiar a compra de imóveis deve subir em fevereiro, de acordo com informações disponibilizadas pela Caixa Econômica Federal. A menor taxa cobrada atualmente pela instituição bancária para financiamentos imobiliários (8,3% ao ano) deve subir para 8,7% anuais, acrescida da TR a partir do dia 1 de fevereiro. Apesar disso, a taxa de balcão deve permanecer em 8,99% ao ano.
A alteração feita pela Caixa acaba aproximando o banco das taxas de financiamentos ofertados por outras instituições bancárias do setor privado. A taxa de juros cobrada pelo Santander é a partir de 9,9% ao ano, no Bradesco é de 9,5% e no Itaú é de 9,1%, sempre acrescidas de TR.
Em nota, a Caixa Econômica Federal informou que a mudança trata-se de uma adequação nas condições para aplicação de redutores. Além disso, a instituição bancária declarou que mesmo com a mudança, a Caixa deve continuar tendo as melhores taxas de juros do mercado.
Resultado histórico de financiamentos imobiliários
A Caixa Econômica Federal é a instituição bancária mais procurada pelos brasileiros no setor do crédito imobiliário, com uma participação de 66,3% no mercado. De acordo com o banco, em 2021 a carteira de crédito habitacional da Caixa ultrapassou o volume de R$ 550 bilhões, com um crescimento de 8% em relação a 2020.
A Caixa ainda informou que em 2021 foram mais de R$ 140 bilhões contratados ao longo do ano, sendo esse o maior valor da história do banco. Esse número representa um crescimento de mais de 21% em relação ao ano anterior e de 56,1% em comparação a 2019. Ao comparar com o ano de 2018, houve uma alta de 74,5%.
Além disso, nas contratações com recursos da poupança (SBPE) a participação acumulada da Caixa em 2021 foi de mais de 40%. A instituição informou que esses valores somaram mais de R$ 82,8 bilhões, um aumento de 54,1% em relação a 2020. Para o setor da construção civil, foram concedidos R$ 31,3 bilhões em crédito para construtoras, indicando um crescimento de 27,1% em relação a 2020 e de 51,3% em comparação com 2019
Do valor total de financiamentos imobiliários, R$ 57,8 bilhões foram contratados por meio do Casa Verde e Amarela. Esse valor representa 99,99% dos recursos destinados ao programa habitacional.
Algumas vantagens oferecidas pela Caixa
Os clientes da Caixa que quitaram um financiamento habitacional, podem solicitar o Termo de Quitação do Imovel por meio do aplicativo de Habitação CAIXA. A novidade instaurada no início do ano pela instituição bancária deve facilitar a vida dos brasileiros, pois desse modo é possível receber o documento de forma fácil e rápida pelo email.
O processo de solicitar o Termo de Quitação de Imóvel, concedido aos clientes que quitaram um financiamento imobiliário, é bastante simples, não sendo necessário reconhecer firma e nem enviar uma cópia da procuração. A assinatura é feita pela Caixa com uso de certificação digital ICP-Brasil.