AVISO GERAL IMPORTANTE (24/06) para os brasileiros que compram IMÓVEIS PRÓPRIOS

O sonho da casa própria, sem dúvidas, faz parte da vida de muitos brasileiros. No entanto, nos últimos meses, e até mesmo anos, a situação não tem sido tão favorável – ao menos não da forma como muitos gostariam.

Os juros têm sido elevados, as casas estão com preços não muito acessíveis e as condições de pagamento parecem não ser alinhadas à realidade de muita gente. Contudo, com algumas modificações que vêm sendo feitas no programa Minha Casa, Minha Vida, essa situação pode começar a ser alterada.

Neste texto, apresentamos algumas considerações para que você entenda melhor as possíveis oportunidades que estão por vir.

Aumento do financiamento do Minha Casa Minha Vida

Recentemente, novas discussões sobre o funcionamento do Minha Casa, Minha Vida têm vindo à tona pelo Governo e pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). A constatação principal é que o valor de financiamento do programa para aquisição da casa própria fosse elevado, devido às necessidades dos brasileiros.

No entanto, a decisão desse aumento ainda está em análise pelo Conselho do FGTS, uma vez que é por meio dele que será possível ter subsídios e garantias para o financiamento. Ainda assim, as especulações têm sido bem positivas com relação ao futuro do programa. Continue lendo para entender.

A ideia principal é que o novo valor para financiamento, dentro do Minha Casa, Minha Vida, saia de R$ 264 mil e atinja o máximo de R$ 350 mil, facilitando a vida de brasileiros que buscam por imóveis próprios, mas, dificilmente, encontram oportunidades que se encaixem dentro dos limites propostos pelo programa Minha Casa, Minha Vida até então.

Além disso, há novas faixas que poderão ser contempladas pelo Minha Casa, Minha Vida, incluindo famílias com renda de até R$ 12 mil por mês, por exemplo. O propósito é oferecer boas oportunidades para quem está caracterizado como “classe média” no país, mas que também pode estar sofrendo com a dificuldade para adquirir um imóvel próprio.

Essas famílias, em específico, serão classificadas como “Faixa 4” dentro do programa, e o valor limite para financiamento será de R$ 500 mil. Porém, é importante frisar que a faixa 4 ainda não está oficialmente incluída no Minha Casa, Minha Vida e que novos estudos estão sendo feitos para isso. 

Entenda melhor as mudanças já confirmadas

Algumas mudanças no programa já começarão a ser implementadas em breve, o que tem animado milhares de brasileiros que buscam adquirir sua casa própria. Veja só:

• Famílias da faixa 3, que recebem até R$ 8 mil por mês, poderão participar do programa;
• Famílias da faixa 1 e 2 tiveram um aumento no subsídio, que foi de R$ 47,5 para até R$ 55 mil;
• Os juros também tiveram alterações. Até R$ 2 mil de renda mensal o juros passou de 4,25% para 4% ao ano no Norte e Nordeste, e de 4,5% ao ano para 4,25% para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste;
• Na faixa 3, o valor máximo de financiamento ficou de R$ 350 mil;
• Já as faixas 1 e 2 poderão financiar imóveis entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, considerando sempre a localização do imóvel.

Sem dúvidas, são alterações que têm trazido esperanças para muitos que sonham com a casa própria ainda em 2023.