Afinal, vale a pena comprar um imóvel? Sem dúvidas, muitas pessoas ficam se questionando dessa maneira, sem saber se realmente compram um imóvel ou não.
Pensando nisso, preparamos este conteúdo com algumas considerações que podem ajudar você. Acompanhe!
Afinal, vale a pena comprar um imóvel? Veja os prós e contras
Na realidade, não existe uma resposta definitiva para a pergunta se vale a pena comprar um imóvel. O que devemos ter em mente são os prós e contras dessa decisão, de modo que você avalie de acordo com a sua realidade.
Assim, você conseguirá uma resposta mais plausível. A seguir, você poderá refletir sobre alguns fatores. Confira:
Vantagens de comprar um imóvel
- Valorização no longo prazo: A tendência é que os imóveis, especialmente quando bem preservados, valorizem com o passar dos anos. Se pararmos para avaliar, os imóveis, há alguns anos, eram muito mais baratos do que hoje. À medida que o tempo passa, e de acordo com o desenvolvimento do município onde moramos, nossos imóveis tendem a valer mais.
- Ideal para quem quer certa estabilidade: Se o seu sonho é ter um local para morar com estabilidade, sem o desejo de ficar “se mudando” o tempo todo, vale a pena comprar um imóvel, se o financiamento couber de forma saudável na sua rotina financeira.
- Redução de custos no longo prazo: Em algum momento, o financiamento será quitado. Em contrapartida, no caso do aluguel, isso nunca acontece, e pode, ainda, haver um aumento no pagamento mensal, aumentando os custos.
Desvantagens de comprar um imóvel
- Pouca liquidez na hora da venda: Se porventura você quiser vender o seu imóvel para usufruir do dinheiro, a liquidez da venda nem sempre é a das melhores. Pode ser que você precise esperar meses e meses para encontrar um bom comprador, o que pode dificultar esse tipo de plano.
- Custo inicial elevado: Custos com mudanças, reformas, documentos e demais detalhes que uma mudança gera podem deixar os primeiros meses mais “caros”. Embora isso mude com o passar do tempo, dependendo do seu momento financeiro, esses custos não são tão interessantes.
- Limitação com relação a possíveis mudanças: Como mencionamos anteriormente, vale a pena comprar um imóvel se você deseja atingir uma certa estabilidade onde vai morar. Agora, se você ainda não sabe se deseja construir a sua vida em determinada cidade, e até mesmo quer se mudar para outro local, pode ser que a compra não seja das melhores ideias no momento. É preciso avaliar com atenção.
- Responsabilidade pela manutenção: Ao morar de aluguel, muito da manutenção é de responsabilidade do proprietário do imóvel. Quando você compra esse imóvel, quem deverá fazer todas as manutenções é você mesmo, o que pode gerar custos de tempo e dinheiro.
Baseando-se nos pontos positivos e negativos, e sempre avaliando a sua realidade, seus sonhos e seus objetivos, torna-se possível decidir se vale a pena comprar um imóvel.
Isso porque, a ideia pode ser boa para você, mas pode ser ruim para outra pessoa. Não existe uma verdade absoluta nesse caso.
Por isso, é importante refletir e tomar uma decisão baseada na sua realidade, para ter resultados ainda melhores. Boa sorte!