Os trabalhadores brasileiros podem contar com a antecipação do depósito do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Inicialmente, de acordo com informações do governo, os valores do adiantamento só estão disponíveis para um fim específico.
O objetivo é que os cidadãos possam indicar o saldo como garantia na entrada do programa Minha Casa Verde e Amarela.
Trata-se do FGTS Futuro, que é a previsão de recursos que o trabalhador formal terá caso continue empregado. Dessa forma, se leva em consideração não o saldo atual, mas aquele que poderá ter em um futuro próximo. Ainda de acordo com informações, o plano do Governo é apresentar a ideia ainda antes das eleições presidenciais.
O Governo Federal aprovou no mês passado a possibilidade de antecipação dos valores do FGTS. A nova modalidade foi nomeada de “FGTS do futuro” ou FGTS Consignado”.
De acordo com o Governo, os valores do Fundo de Garantia, que ainda serão depositados, poderão ser levados em conta para a realização da operação financeira.
A princípio, conforme regras do Governo Federal, somente os beneficiários do programa Casa Verde e Amarela podem solicitar o FGTS Futuro.
Ainda, é importante destacar que o FGTS Futuro funciona como um empréstimo consignado tradicional. Assim, a utilização do valor do FGTS pode ocorrer para diminuir o valor das prestações do financiamento imobiliário.
Os interessados devem seguir alguns critérios, como, por exemplo, ter renda bruta mensal de até R$ 4,4 mil; utilizar os valores para adquirir apenas um imóvel e não ter outro imóvel registrado em seu nome.
“É claro que o depósito do FGTS não pode ser caracterizado como renda. Mas como eu amplio a capacidade de renda das famílias? Quando o banco entende que, fora da renda normal, ela tem mais um componente”, disse o secretário nacional de Habitação do Ministério de Desenvolvimento Regional (MDR), Alfredo dos Santos.
“A consignação do FGTS poderá criar um poder de compra que a pessoa talvez não tenha para adquirir a sua casa”, seguiu ele. “E quem comprometer o FGTS na prestação nunca acumulará o montante para tentar antecipar a quitação”, completou.
Primeiramente, se você se enquadra nos requisitos e deseja solicitar a antecipação do FGTS para financiamento do seu imóvel, o pedido poderá ser feito por meio da Caixa Econômica Federal. A quantidade das parcelas e o valor do desconto na folha de pagamento são expressos no contrato.
Essa possibilidade vai permitir que os trabalhadores possam comprar imóveis com valores maiores. Atualmente, cidadãos que recebem até R$2.000 mensais podem financiar imóveis de até R$440,00.
No entanto, com a implementação do FGTS Consignado/Futuro, os trabalhadores poderão subir essa faixa para R$600, ou seja, R$160 a mais do que o tradicional.
A antecipação do FGTS já está disponível?
Um dos principais questionamentos diz respeito a informação sobre a disponibilidade da antecipação do FGTS. É importante destacar que esse adiantamento ainda não está disponível.
Segundo as regras, as instituições bancárias têm até quatro meses para se adaptarem às novas regras. Logo, a deve ficar disponível para os cidadãos no mês de fevereiro de 2023.
O FGTS é um valor que o empregador deposita todos os meses em uma conta individual e exclusiva do seu funcionário. A ideia é que ele pague um saldo que seja equivalente a 8% do salário do trabalhador.
Hoje, o empregado pode usar o FGTS para a compra da casa própria em apenas três hipóteses: