A isenção do IPTU 2024 é um direito que pode aliviar consideravelmente a carga tributária de muitos proprietários de imóveis. Contudo, é importante entender quem tem direito a ela a fim de garantir o seu devido cumprimento.
Dessa maneira, para que você saiba tudo o que precisa sobre esse assunto, reunimos algumas das principais informações para te passar.
Portanto, não deixe de acompanhar a leitura até o final para não perder nada importante!
Primeiramente, antes de saber quem terá direito à isenção do IPTU 2024, é necessário estar a par de algumas informações sobre o tributo.
Desse modo, é importante saber que o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) entrará em cena a partir de janeiro do próximo ano, marcando o início de um novo ciclo de obrigações fiscais para os proprietários de imóveis em áreas urbanas.
Assim, os proprietários e imóveis começam os preparativos para o pagamento, um processo que está se tornando mais acessível graças à tecnologia.
Com o avanço tecnológico, a guia de recolhimento do IPTU, que costumava ser enviada pessoalmente a cada residência, agora está disponível online nos sites das prefeituras municipais. Dessa maneira, a mudança facilita a vida dos contribuintes, tornando o processo mais ágil e conveniente.
Ademais, vale ressaltar que juntamente com a guia de recolhimento, as prefeituras fornecem as datas de vencimento para cada parcela do tributo. Os contribuintes têm a opção de pagamento à vista ou de parcelar o valor total do imposto.
No entanto, vale frisar que o não pagamento do IPTU pode acarretar em consequências sérias, como:
A cobrança do IPTU 2024 não é uniforme para todos os tipos de imóveis. Isso porque ela depende do tamanho e do uso do imóvel, além de outras características. O cálculo desse imposto leva em consideração a alíquota determinada por lei e o valor venal do imóvel, que é avaliado pela prefeitura.
Para determinar o valor venal de um imóvel, a prefeitura considera fatores como:
Assim sendo, a guia do IPTU descreve esse valor, que serve como base para o cálculo do imposto.
Ademais, as alíquotas variam de acordo com o município e podem variar conforme o tipo de imóvel (residencial, comercial, etc.).
A obtenção da isenção do IPTU 2024 é uma questão que varia de acordo com as legislações municipais. Dessa forma, cada cidade possui seu próprio conjunto de regras para determinar quem tem direito a esse benefício.
Ademais, cabe frisar que muitas prefeituras divulgam em seus sites oficiais a lista de critérios que dão direito à isenção.
Sendo assim, confira a seguir um conjunto geral de categorias que comumente se enquadram:
Contudo, é fundamental observar que, para ter direito à isenção, o imóvel deve estar no nome do indivíduo que cumpre os critérios citados. Portanto, não basta apenas ser morador do local. Além disso, caso uma pessoa possua mais de um imóvel, apenas um deles poderá se qualificar para a isenção do tributo.
Ao contrário do que muitos pensam, a isenção do IPTU não é automática. Dessa forma, aqueles que preenchem os critérios precisam apresentar um pedido de isenção na prefeitura dentro do prazo estabelecido.
O processo é geralmente o seguinte:
Além disso, os proprietários também podem fazer o pedido de isenção pessoalmente na sede da prefeitura, procurando o setor de finanças responsável pelo IPTU.
Por fim, vale lembrar que as regras variam significativamente de cidade para cidade. Portanto, é altamente recomendável que cada contribuinte acesse a legislação de seu município para obter informações detalhadas sobre quem tem direito à isenção e quais os critérios específicos aplicáveis.
Agora que você já sabe quem terá direito a isenção no IPTU 2024 e como solicitar, siga as orientações e aproveite essa oportunidade de economizar dinheiro no próximo ano!