Novidade no pedaço! Por meio da iniciativa do feirão de imóveis ‘Semana Minha Casa Minha Vida’, é possível conseguir descontos incríveis de até R$ 55 mil e condições exclusivas, em cerca de 2 mil apartamentos a partir de R$ 173 mil.
A saber, o evento acontece a partir desta quarta-feira (22), e segue até domingo (26), na sede da Inteligência Imobiliária (IMOB), na Av. Paralela, em Salvador.
Cabe sinalizar que os apartamentos do Feirão de imóveis são de 1 e 2 quartos. As oportunidades oferecidas fazem parte do programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Confira as opções de bairros disponíveis:
Além disso, o evento conta ainda com assessoria bancária gratuita e possibilidade de aprovação do crédito na hora.
Desse modo, o interessado precisa apresentar documentações como: identificação, comprovante de endereço e de renda.
Para os clientes enquadrados nas faixas 1 e 2 do programa Minha Casa Minha Vida, aqueles que possuem renda familiar mensal de R$ 2.640,00 a R$ 4.400,00, os imóveis têm os limites de R$ 255 mil, em Salvador, e R$ 225 mil, em Lauro de Freitas e Camaçari.
Já para os clientes da faixa 3, com renda familiar bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8 mil, o limite do imóvel é de R$ 350 mil em todo o território nacional.
Veja que interessante! O número de unidades negociadas pelo Minha Casa Minha Vida aumentou 52% no primeiro trimestre de 2024. Isso em comparação com o mesmo período do ano anterior.
Para concluir, cabe citar que os trabalhadores terão uma vantagem para aproveitar as ofertas da Semana Minha Casa Minha Vida: o FGTS Futuro, lançado pela Caixa Econômica Federal em abril.
A operação pode ter aplicação para contratações de financiamentos habitacionais e está disponível para aqueles com renda de até R$ 2.640, para aquisição de imóveis novos e usados pelo programa de habitação do Governo Federal.
Nane Brandão, diretora da IMOB – Inteligência Imobiliária, explica que o FGTS Futuro é uma modalidade que permite o uso de contribuições futuras do empregador ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para comprovar renda maior e comprar imóveis ou reduzir o valor da prestação.
“No processo de contratação, o banco informará ao trabalhador a capacidade de pagamento para financiamento habitacional, com e sem a utilização dos depósitos futuros, e, havendo a opção do trabalhador pelo uso do FGTS Futuro, haverá o bloqueio dos valores na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor”.
Assim, o FGTS Futuro poderá ser utilizado pelo titular da conta vinculada do FGTS, que deverá autorizar, no ato da contratação do crédito habitacional, a realização da caução dos créditos disponíveis nas contas do fundo, por um prazo de 120 meses. A autorização poderá ser feita diretamente pelo aplicativo FGTS.
“Se o trabalhador for demitido, ele não poderá sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do imóvel. Todo o excedente disponível na conta de FGTS é utilizado para reduzir a dívida, com exceção do recolhimento da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador”, ressalta Nane.
Por fim, para os clientes que tiveram a parcela reduzida por algum comprometimento de renda, o FGTS futuro ajuda a melhorar o potencial do cliente de financiamento. A nova modalidade junta-se à anterior que já possibilita o cliente a utilizar o saldo do fundo de garantia como entrada.