Minha Casa, Minha Vida inicia uma nova fase HOJE (5/05); Veja se você tem direito

A partir desta segunda-feira (5), a Caixa Econômica Federal passa a operar uma nova linha de financiamento habitacional voltada à classe média dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). 

A novidade promete facilitar o acesso à casa própria para famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil.

Com essa nova modalidade, será possível financiar imóveis, sejam eles novos ou usados, de até R$ 500 mil, com juros de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 35 anos. O financiamento poderá cobrir:

• Até 80% do valor do imóvel para unidades novas, em qualquer região do país;
• Até 60% do valor dos imóveis usados no Sul e Sudeste;
• Até 80% para usados nas demais regiões.

Investimento bilionário

Inicialmente, essa nova linha de financiamento do Minha Casa, Minha Vida contará com um aporte de R$ 30 bilhões, sendo:

• R$ 15 bilhões do FGTS;
• R$ 15 bilhões da própria Caixa, com recursos captados na poupança e no mercado financeiro.

Outras instituições financeiras também poderão operar a linha, mas precisarão aportar recursos próprios na mesma proporção dos valores oriundos do FGTS. 

A meta do governo é de contratar 120 mil unidades habitacionais ainda em 2025.

Quem terá prioridade na nova fase do Minha Casa, Minha Vida?

Segundo o Ministério das Cidades, as propostas que terão prioridade são aquelas que:

• Forem apresentadas por trabalhadores com conta no FGTS;
• Envolvam a compra de imóveis novos;
• Apresentem maior participação de recursos próprios do comprador.

Em caso de empate, o critério será a ordem de chegada das propostas aos agentes financeiros.

Os reajustes nas faixas do programa

Com a ampliação para a classe média, o governo também atualizou as demais faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida:

• Faixa 1: até R$ 2.850,00;
• Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00;
• Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600,00.

A nova linha para famílias com até R$ 12 mil de renda não substitui essas faixas, mas se soma a elas, ampliando o alcance do programa habitacional mais conhecido do país.

Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?

Para entrar no programa, é preciso seguir alguns critérios. Veja os principais:

• Comprovar renda familiar compatível com a faixa desejada
• Não ter outro imóvel residencial no nome
• Não ter participado de outros programas habitacionais
• Não ser funcionário da Caixa Econômica Federal
• Todos os participantes do financiamento devem ter mais de 18 anos, comprovar renda e estar com o nome limpo
• As parcelas não podem comprometer mais de 30% da renda familiar conjunta

Perguntas frequentes sobre o Minha Casa, Minha Vida

O programa Minha Casa, minha Vida costuma despertar muita curiosidade entre os cidadãos brasileiros. Pensando nisso, separamos abaixo uma série de perguntas e respostas sobre o tema:

• Posso financiar mais de uma vez?

Sim, desde que não tenha outro financiamento ativo pelo SFH ou  imóvel residencial no local de moradia atual ou futura.