O Santander realizou neste final de semana um leilão online de imóveis, com um total de 473 casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos, distribuídos por vários estados e inclusive no Distrito Federal.
Entre as opções residenciais disponíveis, destaque para imóveis na região litorânea de São Paulo, em Santos, São Vicente e Praia Grande. O leilão foi chamado de Super Venda Santander, realizado por quatro casas de leilões. Os lances já estão sendo dados através dos sites.
Também ficou definido o número de leilões por cada empresa: A Sold Leilões com a organização de 114 imóveis, Mega Leilões com 117 imóveis, Biasi Leilões, com 118 imóveis e Zukerman Leilões, com 124 imóveis.
Das quatro casas que participaram do leilão, apenas a Mega não divulgou informações sobre os descontos, em relação à avaliação atual do mercado. O imóvel que foi oferecido com o maior desconto é uma sala comercial em Mogi Guaçu (SP), que está com um lance mínimo de R$ 682,7 mil, um desconto de até 57% com o preço avaliado no mercado.
Para os imóveis residenciais, os lances mínimos variam de R$ 17,3 mil, uma casa em Içara, SC, para lances de até R$ 6,9 milhões, preço de um condomínio no Rio de Janeiro. Todos os lances estão sujeitos a avaliação prévia e aprovação do banco.
Alguns imóveis estão ocupados, sendo ainda mais importante avaliar todos os pontos antes de fechar negócio. Depois disso, é possível também optar pelo financiamento dos imóveis, que vamos comentar a seguir.
O Santander está oferecendo financiamento de imóveis em até 420 vezes, com uma taxa de 8,99% ao ano, além de uma taxa referencial, que atualmente está zerada. O financiamento está sujeito a uma análise de crédito prévia, sendo que é possível que o financiamento seja feito através do saldo disponível em conta do FGTS.
Por exemplo, a Mega Leilões oferece aos compradores o apoio jurídico, para que seja feita a desocupação dos imóveis que estão localizados nas capitais ou com um reembolso de até R$ 5.000. A Zukerman irá oferecer uma ajuda ao comprador para desocupar os imóveis que estão localizados em capitais.
Ao todo, são 340 imóveis residenciais neste leilão. Veja algumas cidades do litoral paulista e os imóveis em questão:
Apartamento no Boqueirão, em Santos: o lance mínimo de R$ 597,6 mil, que está disponível na Mega Leilões;
Apartamento de dois quartos no bairro Guilhermina, em Praia Grande: lance mínimo de R$ 164,2 mil, com o preço estando 39% abaixo do preço de mercado.
Todos os valores citados nesse texto se referem a lances iniciais e eles poderão ir mudando conforme as vendas concretizadas no leilão. Tanto pessoas jurídicas como físicas podem dar lances, desde que façam o seu cadastro no site e aceitem os termos e condições previstos para cada imóvel que possa ser negociado.