A nova versão do antigo programa habitacional Minha Casa, Minha vida, traz consigo algumas mudanças. O Casa Verde e Amarela, a mais nova proposta, proporciona alterações nas taxas de juros, faixas de renda e modalidades de atendimento.
De acordo com Joacyr Meiguetti, diretor do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espirito Santo, as novas mudanças não foram tão consideráveis.
“O projeto Casa Verde e Amarela é, basicamente uma continuidade do Minha Casa, Minha Vida. O que é importante porque dá segurança ao setor. No Brasil há um déficit de 8 milhões de unidades e um grande mercado consumidor. Sentimos na ponta uma retomada da economia e o aumento da procura desse tipo de imóvel”, explica.
No entanto, o diretor da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado do Espírito Santo, Eduardo Fontes, afirma que com as novas mudanças no programa à expectativa para este setor é grande neste ano.
Fontes disse ,“O ponto alto é a continuidade de um programa que beneficia muitas famílias no Espírito Santo. As condições de pagamento são vantajosas, já que é muito difícil ter uma grande quantidade de estoque pronta para esses empreendimentos, além de possuírem os menores juros do mercado imobiliário”.
Mudanças do Casa Verde e Amarela
Para as faixas de renda, foi determinada uma divisão de três grupos:
- Grupo 1: composto por famílias com renda de até R$ 2 mil;
- Grupo 2: com famílias de renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil;
- Grupo 3: integrado por famílias com renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil.
No caso de taxas de juros, o programa priorizou as regiões Norte e Nordeste para os menores valor. Confira:
| Casa Verde e Amarela | Regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste | Regiões Norte e Nordeste | |||
| Faixa | Faixa de Renda | Não Cotista | Cotista | Não Cotista | Cotista |
| Grupo 1 | Até R$ 2.000 | 5,00% ao ano | 4,50% ao ano | 4,75% ao ano | 4,25% ao ano |
| 5,25% ao ano | 4,75% ao ano | 5,00% ao ano | 4,50% ao ano | ||
| Grupo 2 | Entre R$ 2.000 a R$ 4.000 | 5,50% ao ano | 5,00% ao ano | 5,25% ao ano | 4,75% ao ano |
| 6,00% ao ano | 5,50% ao ano | 6,00% ao ano | 5,50% ao ano | ||
| 7,00% ao ano | 6,50% ao ano | 7,00% ao ano | 6,50% ao ano | ||
| Grupo 3 | R$ 4.000 a R$ 7.000 | 8,16% ao ano | 7,66% ao ano | 8,16% ao ano | 7,66% ao ano |
Como eram no Minha Casa, Minha Vida:
| Faixa | Faixa de Renda | Não Cotista | Cotista |
| Faixa 1,5 | Até R$ 2.000 | 5,00% ao ano | 4,50% ao ano |
| Faixa 2 | Até R$ 2.000 | 5,50% ao ano | 5,00% ao ano |
| Entre R$ 2.000 a R$ 2.600 | 5,50% ao ano | 5,00% ao ano | |
| Entre R$ 2.600 a R$ 3.000 | 6,00% ao ano | 5,50% ao ano | |
| Entre R$ 3.000 a R$ 4.000 | 7,00% ao ano | 6,50% ao ano | |
| Faixa 3 | R$ 4.000 a R$ 7.000 | 8,16% ao ano | 7,66% ao ano |
É importante ressaltar que para ter acesso ao programa Casa Verde e Amarela, é preciso ter inscrição ativa no Cadastro Único (CadÚnico) do Governo Federal. A lei dá preferência que os imóveis sejam liberados nos nomes das mulheres das famílias.
Porém, como bem explica a Agência Câmara, “caberá ao regulamento federal definir os critérios de seleção dos beneficiários, as regras de preferência aplicáveis a famílias em situação de risco ou vulnerabilidade, que tenham a mulher como responsável pela unidade familiar ou de que façam parte pessoas com deficiência ou idosos.”
O novo programa habitacional, ainda criou linhas de crédito para reformas de casas prontas, bem como o aumento dos valores totais dos imóveis que poderão ser financiados.
O Ministério do Desenvolvimento Regional será o administrador do novo projeto. O custeio sairá dos recursos orçamentários de fundos habitacionais e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
Juntamente com essas mudanças, ainda este ano outros projetos serão alterados, como o programa social Bolsa Família e o benefício auxílio emergencial, que será prorrogado com parcelas de valor diferente, tempo reduzido e com um novo nome.
Gostaria de saber se me enquadro nesse programa .
Sou aposentado , renda de 1.300 reais
Nao tenho cadastro , como faço pra entrar nesse casa verde e amarelo
Como faço pra mim cadastrar
Boa tarde. Eu gostaria de saber se posso partir desse programa, porque em 2016 comprei uma casa pela caixa e não conseguir pagar fiquei devendo. Trabalho em empresa privada e hoje tenho renda de 2500 reais, e sou negativado.
Negativado não compra mais pelo verde amarelo. Comprava só no faixa 1(até 1 salário minimo) do minha casa minha vida
Será Pelo aplicativo caixa tem?
Nesta caso da casa Verde e amarela eu já tenho um terreno pago o que preciso para construir Nele a casa por este plano
Gostei da matéria bem explicado parabens
Não adianta eles mudar de nome o Projeto do Lula Com PT porque esse maluco não abaixo o preço dos itens da cesta básica no mínimo , abaixar o gás de cozinha , combustível fica só de fantoche esse idiota.
Nem foi o luladrao que criou o programa ele também aproveitou o nome,e fora as fraudes descoberta dentro dos programas na era lula…
Morro de favor, meu maior sonho ter minha casa
Onde me escrevo
Moro em Roraima
Queria muito me.escrever porem não posso.Pq meu esposo tem uma casa Em seu nome…Minha casa minha vida ,q ficou para seu filho quando se separou da sua ex…como a casa continua em seu nome eu ñ posso me escrever e também não tem como tirar do nome dele enquanto não terminar de pagar.
Essa casa verde e amarelo era pra ser pra pessoas de baixíssima renda, tipo eu, moro nas casas dos outros pq não tenho condições de pagar um aluguel não tenho bolsa família tenho 50 anos não tenho marido e sobrevivo com 300 reais por mês e meu sonho era ter minha própria casa. Fazer o que né,não me encaixo em nenhum desses grupos ou seja essas casas são só pra quem dinheiro.
Gostaria de saber, se mim enquadro nesse programa,casa Verde e amarela.Sou funcionário público minha renda é 1.500 rei as…